店租最大涨幅或达80% 乌石浦油画街陷租金焦虑

台海网9月1日讯（海峡导报记者 张顺和/文 梁张磊/图）一条是画家作品入选全国美展进京作品奖的祝贺，一条是店租涨幅太高商家无力承受的诉求。昨天，在湖里区乌石浦油画街入口处，一红一白紧挨着的两条横幅显得异常突兀。

导报记者昨日走访获悉，再过几天，乌石浦油画街100多间核心店面租约到期后将迎来涨价，最高涨幅超过80%。画廊店主担忧，如果租金急涨，将使得这条闻名国内外的油画名街陷入难以为继的困境。

店租每平米最高要涨80%

“9月9日就到期了，大家都很着急。”昨日，厦门乌石浦油画协会相关人士告诉导报记者，白色横幅是昨天才挂上去的，画廊业主们也是不得已为之。

该人士介绍，这次租约到期的是乌石浦油画街的核心部分，包括100多间店面，涉五六十个店主，当时由乌石浦油画协会出面，整体承租，租期两年。

据了解，目前的平均房租大约是每平米55元，如果按照房东的涨价要求，不同位置的店面，租金将涨到每平米80元到120元不等，涨幅最高的达到了80%。

导报记者了解到，前几年店租虽然一直都有上涨，但都是10%左右，比较温和，店主们也都很配合。

店主称日子本已够艰难

“现在生意不好做，已经半个月没卖一张画了。”一位画廊经营者感叹道，这几年，不少商户都是苦撑度日。

2005年乌石浦油画街成立之初就在此经营画廊的刘女士告诉导报记者，当初她做油画出口，一年能有200万元的订单。但2008年国际金融危机爆发后，国外订单急转直下，现在一年的出口量也就20多万元。

在这种状况下，乌石浦油画经营者们慢慢转向原创类的高端作品，局面逐渐好转，但这种模式前期需要较大投入，成效甚至要几年才看得见。

画廊店主抱团寻转机

“我们与房东交涉过了，但对方不肯让步。”上述乌石浦油画协会相关人士表示。导报记者昨日数次拨打房东电话并短信留言，但尚未得到任何回应。

这两天，为了应对这场涨租带来的危机，油画街四五十位经营者联名起草了一份给厦门市文化艺术联合会的《关于乌石浦油画街租金涨价及经营现状的报告》，希望能得到协调或支持。

这些经营者认为，合理的店租方式是，店面租期能延长到5年，每年以现在合同租金的10%上涨。“我们经费也比较紧张，在租金方面进行补 助不太现实。”导报记者昨日致电乌石浦所在的江村社区居委会负责人，她表示已经获悉此事，并出面与房东进行了协商，暂时还没有结果。因为店面是私人所有， 他们目前也没有太好的办法。

8月20日，厦门市湖里区江头街道乌石浦油画村，一排由油画村的画家们在围墙上绘出的各种油画成为市区街头一道靓丽风景，吸引了许多过往游客和市民的眼 球。据了解，1992年，第一批300多名画师、画工进驻乌石浦村，由此拉开了乌石浦油画村发展的序幕。随后，厦门商品油画生产、销售迅速向乌石浦村集 聚；如今，厦门已成为全球三大商品油画生产基地之一。